年の差婚の新婚夫婦、手塚菜奈と手塚翔太はマンションの一室を購入し新婚生活に胸を膨らませる。引っ越し作業がひと段落し、マンションの住民から毎月1度開かれる住民会に出席するように言われ、菜奈が住民会に出席することになり、住民たちに興味を持たれながら議題を話し始める。
住民会後の歓談タイムで、管理人・床島比呂志が「”殺したい人”が一人くらいいるのではないか?」と言い始め、他の住民もそれに便乗して話し始める。菜奈は「警察は殺人事件が起こった場合、真っ先に動機がある人から調査をするのですぐに捕まってしまう」と告げる。そこで動機のある人間同士の交換殺人をしようという話になり、住民の皆も冗談半分で殺して欲しい人の名前を紙に書き、くじ引きのように引く『交換殺人ゲーム』が始まった。
住民会が終わった後、部屋に見慣れない鍵を見つけ、翔太は床島に電話をする。すると着信音が外から聞こえ、恐る恐るカーテンを開けると、そこには宙に吊るされた床島の姿。床島は地面に落下し死亡してしまう。そしてマンションの掲示板には、小さな紙で「管理人さん」と書かれた紙が張られており、『交換殺人ゲーム』が本当に始まった事を知らせる。床島の死を皮切りに、ゲームに参加した住人の関係者たちが次々と殺されていく……。
(※Wikipediaから引用)
各話リスト(全20話)
第1章
1話「幸せ新婚夫婦の運命が狂っていく… 衝撃の交換殺人ミステリー」
10話「第1章最終回!! 親友狂気の監禁部屋!!愛する夫を救出できるか」
第2章・反撃編
11話「反撃編スタート!! 妻を殺した殺人鬼をあぶり出せ!!」
12話「怪しい住民達の素顔!! 袴田吉彦殺害犯が明らかに…!」
14話「AIが出した殺人鬼とは?夏祭りで新たな犠牲者が!?」
15話「黒島の運命は!? 南の正体は!? 最恐展開が続々!」
18話「連続殺人犯は誰だ!? 怪しい住民の秘密が暴かれる!!」